Nowe mieszkania na sprzedaż w Krakowie

Mieszkanie z rynku wtórnego czy pierwotnegoMieszkanie z rynku pierwotnegoChociaż nadal panuje przekonanie, że mieszkania z rynku pierwotnego są lepsze, na pewno nie każdy się z tym zgodzi, chociażby dlatego, że kupujemy mieszkanie na podstawie pięknej wizualizacji. Na szczęście sytuacje, w których zostajemy z kredytem hipotecznym do spłacenia i mieszkaniem na papierze należą obecnie do rzadkości, nie mniej, jednak zawsze istnieje ryzyko, że deweloper nie wywiąże się z umowy. Nowe mieszkania na sprzedaż mają tę przewagę nad tymi z rynku wtórnego, że są nowoczesne. Deweloperzy mają dużo większy wybór materiałów oraz technologii, o których 30 lat temu można było tylko pomarzyć. Takie rzeczy, jaki windy, podziemne parkingi, monitoring, czy chociażby równe ściany, to udogodnienie, których w blokach w starym budownictwie po prostu nie ma. Co więcej nowe mieszkania można kupić wykończone „po klucz”, niektórzy deweloperzy pozwalają również zagospodarować lokal według projektu klienta – można zdecydować o rozmieszczeniu ścian oraz liczbie pomieszczeń. Do wad takiej inwestycji należy lokalizacja, bowiem najwięcej nowych mieszkań można znaleźć na obrzeżach miast, dużo rzadziej w centrum. Niektórzy mieszkańcy narzekają także na słabą jakość materiałów użytych podczas budowy.Mieszkanie z rynku wtórnegoW tym wypadku będziemy widzieć co kupujemy, bo mieszkanie będzie można dokładnie obejrzeć. Okolica wokół mieszkań pochodzących z rynku wtórnego zazwyczaj jest już dobrze zagospodarowana, tak, więc będziemy mieć dostęp do całej infrastruktury. Dużym plusem jest również to, że można zorientować się jakich będziemy mieć sąsiadów, niestety niektórzy potrafią naprawdę mocno uprzykrzyć życie. Formalności związanych z zakupem mieszkania jest znacznie mniej, na kredyt czeka się miesiąc, a nieruchomość przekazuje się po dwóch tygodniach od podpisania ostatecznej umowy. Wówczas mieszkanie formalnie staje się naszą własnością, w przypadku współpracy z deweloperem na taki akt własności niestety trzeba poczekać nawet kilka miesięcy. Ponieważ budynki z rynku wtórnego mają już swoje lata musimy liczyć się z wadami konstrukcyjnymi, nierównymi ścianami, zsypami na śmieci, azbestowymi balkonami, starymi rurami oraz zaciekami i grzybem. Takie mieszkania mogą w przyszłości wymagać dodatkowych nakładów finansowych, przez swój sędziwy wiek będą również szybciej tracić na wartości.Jednak najlepiej sprawdza się nowe mieszkanie kupione u dewelopera. Zobacz ofertę tutaj.